Investir à Leucate :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Leucate (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Leucate est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Leucate
Les chiffres clés à Leucate
4,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Leucate
Le marché à Leucate est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Leucate devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 017
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Leucate
Appartements
2 538 €
Prix m² moyende 1 473 € à 3 424 €Maisons
2 946 €
Prix m² moyende 1 710 € à 3 975 €Évolution des prix à Leucate
Loyer mensuel à Leucate
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Leucate
Répartition des logements par types d'occupants à Leucate
Résidences principales et secondaires à Leucate
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 387 | 14,9 % |
| Résidences secondaires | 13 566 | 84,7 % |
| Logements vacants | 64 | 0,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Leucate
Résidences principales selon le nombre de pièces à Leucate
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 172 | 7,2 % |
| 2 pièces | 642 | 26,9 % |
| 3 pièces | 630 | 26,4 % |
| 4 pièces | 489 | 20,5 % |
| 5 pièces et plus | 453 | 19,0 % |
Informations générales
La population à Leucate
4 716 km²
Surface +4 612
Population totale978
Habitants par km²+28,2 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Leucate
23 019 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²