Investir à Magenta :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magenta (Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magenta est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magenta
Les chiffres clés à Magenta
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magenta
Le marché à Magenta est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magenta devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
993
Nombre de ménages52,6 %
Population locatairePrix de vente à Magenta
Appartements
1 441 €
Prix m² moyende 861 € à 1 821 €Maisons
2 028 €
Prix m² moyende 1 212 € à 2 563 €Évolution des prix à Magenta
Loyer mensuel à Magenta
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Magenta
Répartition des logements par types d'occupants à Magenta
Résidences principales et secondaires à Magenta
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 875 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,7 % |
| Logements vacants | 111 | 11,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magenta
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magenta
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 4,2 % |
| 2 pièces | 130 | 14,9 % |
| 3 pièces | 232 | 26,5 % |
| 4 pièces | 225 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 250 | 28,6 % |
Informations générales
La population à Magenta
99 km²
Surface +1 697
Population totale17 057
Habitants par km²-2,7 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magenta
26 692 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Marne
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²