Investir à Montfort-en-Chalosse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montfort-en-Chalosse (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montfort-en-Chalosse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montfort-en-Chalosse
Les chiffres clés à Montfort-en-Chalosse
7,0 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+74 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montfort-en-Chalosse
Le marché à Montfort-en-Chalosse est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montfort-en-Chalosse devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
591
Nombre de ménages30,1 %
Population locatairePrix de vente à Montfort-en-Chalosse
Appartements
1 322 €
Prix m² moyende 673 € à 2 057 €Maisons
1 810 €
Prix m² moyende 922 € à 2 817 €Évolution des prix à Montfort-en-Chalosse
Loyer mensuel à Montfort-en-Chalosse
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Montfort-en-Chalosse
Répartition des logements par types d'occupants à Montfort-en-Chalosse
Résidences principales et secondaires à Montfort-en-Chalosse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 495 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3,7 % |
| Logements vacants | 74 | 12,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montfort-en-Chalosse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montfort-en-Chalosse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 23 | 4,7 % |
| 3 pièces | 75 | 15,1 % |
| 4 pièces | 109 | 22,1 % |
| 5 pièces et plus | 284 | 57,5 % |
Informations générales
La population à Montfort-en-Chalosse
1 158 km²
Surface +1 183
Population totale1 021
Habitants par km²+1,9 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montfort-en-Chalosse
27 746 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Landes
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²