Investir à Montilliers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montilliers (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montilliers
Les chiffres clés à Montilliers
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montilliers
Le marché à Montilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
516
Nombre de ménages21,8 %
Population locatairePrix de vente à Montilliers
Appartements
1 203 €
Prix m² moyende 819 € à 2 105 €Maisons
1 471 €
Prix m² moyende 1 002 € à 2 575 €Évolution des prix à Montilliers
Loyer mensuel à Montilliers
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Montilliers
Répartition des logements par types d'occupants à Montilliers
Résidences principales et secondaires à Montilliers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 464 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 13 | 2,5 % |
| Logements vacants | 39 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montilliers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montilliers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 18 | 3,8 % |
| 3 pièces | 55 | 11,8 % |
| 4 pièces | 112 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 279 | 60,0 % |
Informations générales
La population à Montilliers
2 657 km²
Surface +1 215
Population totale457
Habitants par km²+5,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montilliers
29 586 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²