Investir à Montreuil-Juigné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montreuil-Juigné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montreuil-Juigné
Les chiffres clés à Montreuil-Juigné
4,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montreuil-Juigné
Le marché à Montreuil-Juigné est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montreuil-Juigné devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 133
Nombre de ménages40,2 %
Population locatairePrix de vente à Montreuil-Juigné
Appartements
2 390 €
Prix m² moyende 1 529 € à 3 322 €Maisons
2 560 €
Prix m² moyende 1 638 € à 3 559 €Évolution des prix à Montreuil-Juigné
Loyer mensuel à Montreuil-Juigné
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Montreuil-Juigné
Répartition des logements par types d'occupants à Montreuil-Juigné
Résidences principales et secondaires à Montreuil-Juigné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 026 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,4 % |
| Logements vacants | 94 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montreuil-Juigné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montreuil-Juigné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 48 | 1,6 % |
| 2 pièces | 257 | 8,5 % |
| 3 pièces | 442 | 14,6 % |
| 4 pièces | 660 | 21,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 616 | 53,4 % |
Informations générales
La population à Montreuil-Juigné
1 443 km²
Surface +7 632
Population totale5 291
Habitants par km²+9,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montreuil-Juigné
31 714 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²