Investir à Néoules :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Néoules (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Néoules est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Néoules
Les chiffres clés à Néoules
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Néoules
Le marché à Néoules est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Néoules devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 232
Nombre de ménages22,3 %
Population locatairePrix de vente à Néoules
Appartements
2 417 €
Prix m² moyende 1 370 € à 3 245 €Maisons
3 300 €
Prix m² moyende 1 870 € à 4 430 €Évolution des prix à Néoules
Loyer mensuel à Néoules
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Néoules
Répartition des logements par types d'occupants à Néoules
Résidences principales et secondaires à Néoules
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 024 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 127 | 10,3 % |
| Logements vacants | 81 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Néoules
Résidences principales selon le nombre de pièces à Néoules
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,4 % |
| 2 pièces | 66 | 6,4 % |
| 3 pièces | 187 | 18,3 % |
| 4 pièces | 283 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 473 | 46,2 % |
Informations générales
La population à Néoules
2 518 km²
Surface +2 828
Population totale1 123
Habitants par km²+15,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Néoules
34 892 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²