Marché immobilier à Néris-les-Bains :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Néris-les-Bains (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Néris-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Néris-les-Bains
Les chiffres clés à Néris-les-Bains
10,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière-2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Néris-les-Bains
Le marché à Néris-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Néris-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 974
Nombre de ménages21,5 %
Population locatairePrix de vente à Néris-les-Bains
Appartements
887 €
Prix m² moyende 484 € à 1 299 €Maisons
1 193 €
Prix m² moyende 651 € à 1 746 €Évolution des prix à Néris-les-Bains
Loyer mensuel à Néris-les-Bains
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Néris-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Néris-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Néris-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 178 | 59,7 % |
| Résidences secondaires | 608 | 30,8 % |
| Logements vacants | 188 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Néris-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Néris-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 1,0 % |
| 2 pièces | 88 | 7,5 % |
| 3 pièces | 183 | 15,5 % |
| 4 pièces | 346 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 548 | 46,5 % |
Informations générales
La population à Néris-les-Bains
3 304 km²
Surface +2 570
Population totale778
Habitants par km²-0,9 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Néris-les-Bains
29 773 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²