Investir à Névian :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Névian (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Névian est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Névian
Les chiffres clés à Névian
5,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Névian
Le marché à Névian est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Névian devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
618
Nombre de ménages15,1 %
Population locatairePrix de vente à Névian
Appartements
1 679 €
Prix m² moyende 913 € à 2 402 €Maisons
2 276 €
Prix m² moyende 1 238 € à 3 256 €Évolution des prix à Névian
Loyer mensuel à Névian
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Névian
Répartition des logements par types d'occupants à Névian
Résidences principales et secondaires à Névian
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 515 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 41 | 6,6 % |
| Logements vacants | 62 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Névian
Résidences principales selon le nombre de pièces à Névian
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 15 | 2,9 % |
| 3 pièces | 56 | 10,8 % |
| 4 pièces | 143 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 300 | 58,2 % |
Informations générales
La population à Névian
1 433 km²
Surface +1 289
Population totale900
Habitants par km²-0,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Névian
29 962 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²