Investir à Nogent-le-Phaye :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nogent-le-Phaye est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nogent-le-Phaye
Les chiffres clés à Nogent-le-Phaye
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nogent-le-Phaye
Le marché à Nogent-le-Phaye est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nogent-le-Phaye devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
537
Nombre de ménages20,9 %
Population locatairePrix de vente à Nogent-le-Phaye
Appartements
4 760 €
Prix m² moyende 3 156 € à 6 162 €Maisons
2 237 €
Prix m² moyende 1 483 € à 2 897 €Évolution des prix à Nogent-le-Phaye
Loyer mensuel à Nogent-le-Phaye
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Nogent-le-Phaye
Répartition des logements par types d'occupants à Nogent-le-Phaye
Résidences principales et secondaires à Nogent-le-Phaye
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 497 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3,9 % |
| Logements vacants | 19 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nogent-le-Phaye
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nogent-le-Phaye
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 31 | 6,2 % |
| 3 pièces | 63 | 12,7 % |
| 4 pièces | 94 | 18,9 % |
| 5 pièces et plus | 308 | 62,0 % |
Informations générales
La population à Nogent-le-Phaye
1 499 km²
Surface +1 480
Population totale988
Habitants par km²+3,7 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nogent-le-Phaye
41 699 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)3,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,0 %
Évolution chômage
