Investir à Notre-Dame-de-Monts :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Notre-Dame-de-Monts (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Notre-Dame-de-Monts est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Les chiffres clés à Notre-Dame-de-Monts
3,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Le marché à Notre-Dame-de-Monts est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Notre-Dame-de-Monts devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 477
Nombre de ménages27,7 %
Population locatairePrix de vente à Notre-Dame-de-Monts
Appartements
3 524 €
Prix m² moyende 2 248 € à 4 758 €Maisons
3 255 €
Prix m² moyende 2 076 € à 4 394 €Évolution des prix à Notre-Dame-de-Monts
Loyer mensuel à Notre-Dame-de-Monts
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Répartition des logements par types d'occupants à Notre-Dame-de-Monts
Résidences principales et secondaires à Notre-Dame-de-Monts
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 963 | 27,7 % |
| Résidences secondaires | 2 410 | 69,3 % |
| Logements vacants | 104 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Notre-Dame-de-Monts
Résidences principales selon le nombre de pièces à Notre-Dame-de-Monts
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,8 % |
| 2 pièces | 88 | 9,1 % |
| 3 pièces | 224 | 23,3 % |
| 4 pièces | 318 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 324 | 33,6 % |
Informations générales
La population à Notre-Dame-de-Monts
2 083 km²
Surface +2 149
Population totale1 032
Habitants par km²+14,0 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Notre-Dame-de-Monts
25 762 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²