Investir à Oslon : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Oslon (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Oslon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Oslon peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Oslon

Le marché immobilier à Oslon

Projection du marché immobilier à Oslon

Le marché à Oslon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Oslon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

11,0 % de locataires

Rendement brut

6,8 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 488 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +21,3 %
Sur 10 ans: +31,1 %

Maisons

1 828 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 165 € à 2 137 €

Sur 5 ans: +1,8 %
Sur 10 ans: +19,2 %
Ventes en 2024: 11

À Oslon, un appartement se vend en moyenne 1 488 €/m² et une maison 1 828 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,3 % pour les appartements et de +1,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Oslon par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 168 €/m²	1 454 €/m²
2015	1 135 €/m²	1 534 €/m²
2016	1 088 €/m²	1 536 €/m²
2017	1 124 €/m²	1 521 €/m²
2018	1 220 €/m²	1 567 €/m²
2019	1 228 €/m²	1 702 €/m²
2020	1 227 €/m²	1 795 €/m²
2021	1 340 €/m²	1 866 €/m²
2022	1 416 €/m²	1 910 €/m²
2023	1 390 €/m²	1 897 €/m²
2024	1 465 €/m²	1 825 €/m²
2025	1 488 €/m²	1 828 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,3 €/m²

de 6,1 € à 15,1 € par mois · rendement brut 8,3 %

Maisons · loyer moyen

9,3 €/m²

de 5,5 € à 11,2 € par mois · rendement brut 6,1 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Oslon est de 10,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,3 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Oslon

511 logements · 2.46 personne par logement

Taille des logements

0,8 %Studio

1,2 %2 pièces

7,0 %3 pièces

28,2 %4 pièces

62,7 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

11,0 %Locataires

88,2 %Propriétaires

0,8 %Logés gratuitement

Oslon compte 511 logements, dont 3,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,0 % du parc, et 11,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.