Investir à Ouveillan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ouveillan (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ouveillan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ouveillan
Les chiffres clés à Ouveillan
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+171 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ouveillan
Le marché à Ouveillan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ouveillan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 284
Nombre de ménages23,8 %
Population locatairePrix de vente à Ouveillan
Appartements
1 385 €
Prix m² moyende 692 € à 1 656 €Maisons
1 794 €
Prix m² moyende 897 € à 2 145 €Évolution des prix à Ouveillan
Loyer mensuel à Ouveillan
Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 13 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Ouveillan
Répartition des logements par types d'occupants à Ouveillan
Résidences principales et secondaires à Ouveillan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 011 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 243 | 18,9 % |
| Logements vacants | 30 | 2,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ouveillan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ouveillan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 45 | 4,5 % |
| 3 pièces | 155 | 15,3 % |
| 4 pièces | 346 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 461 | 45,6 % |
Informations générales
La population à Ouveillan
3 016 km²
Surface +2 564
Population totale850
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ouveillan
23 139 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²