Investir à Parentis-en-Born : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Parentis-en-Born (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Parentis-en-Born est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Parentis-en-Born peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Parentis-en-Born

Le marché immobilier à Parentis-en-Born

Projection du marché immobilier à Parentis-en-Born

Le marché à Parentis-en-Born est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Parentis-en-Born devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

33,2 % de locataires

Rendement brut

4,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 929 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 628 € à 3 572 €

Sur 5 ans: +21,0 %
Sur 10 ans: +53,1 %
Ventes en 2024: 14

Maisons

3 254 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 689 € à 3 707 €

Sur 5 ans: +22,8 %
Sur 10 ans: +60,8 %
Ventes en 2024: 85

À Parentis-en-Born, un appartement se vend en moyenne 2 929 €/m² et une maison 3 254 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,0 % pour les appartements et de +22,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Parentis-en-Born par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 645 €/m²	1 978 €/m²
2015	1 913 €/m²	2 024 €/m²
2016	2 142 €/m²	2 147 €/m²
2017	2 081 €/m²	2 249 €/m²
2018	2 057 €/m²	2 345 €/m²
2019	2 146 €/m²	2 409 €/m²
2020	2 420 €/m²	2 649 €/m²
2021	2 737 €/m²	2 985 €/m²
2022	2 960 €/m²	3 205 €/m²
2023	3 015 €/m²	3 198 €/m²
2024	2 897 €/m²	3 204 €/m²
2025	2 929 €/m²	3 254 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,0 €/m²

de 7,6 € à 16,0 € par mois · rendement brut 4,5 %

Maisons · loyer moyen

11,8 €/m²

de 8,7 € à 14,0 € par mois · rendement brut 4,4 %

Studio de 25 m²

≈ 280 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Parentis-en-Born est de 11,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Parentis-en-Born

3 279 logements · 1.76 personne par logement

Taille des logements

0,6 %Studio

5,9 %2 pièces

15,5 %3 pièces

34,2 %4 pièces

43,8 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

33,2 %Locataires

64,0 %Propriétaires

2,8 %Logés gratuitement

Parentis-en-Born compte 3 279 logements, dont 19,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,5 % du parc, et 33,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Parentis-en-Born

A
13 %
B
7 %
C
38 %
D
31 %
E
8 %
F
2 %
G
2 %

3,8 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 50 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

11,4 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

11,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 3,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Parentis-en-Born ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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