Investir à Pau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pau (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pau
Les chiffres clés à Pau
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pau
Le marché à Pau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
51 494
Nombre de ménages58,7 %
Population locatairePrix de vente à Pau
Appartements
2 052 €
Prix m² moyende 1 539 € à 3 079 €Maisons
2 429 €
Prix m² moyende 1 821 € à 3 643 €Évolution des prix à Pau
Loyer mensuel à Pau
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Pau
Répartition des logements par types d'occupants à Pau
Résidences principales et secondaires à Pau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 42 586 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 978 | 1,9 % |
| Logements vacants | 7 930 | 15,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 494 | 12,9 % |
| 2 pièces | 8 347 | 19,6 % |
| 3 pièces | 11 541 | 27,1 % |
| 4 pièces | 9 071 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 8 091 | 19,0 % |
Informations générales
La population à Pau
3 150 km²
Surface +75 627
Population totale24 008
Habitants par km²-7,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pau
22 636 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²