Marché immobilier à Bayonne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bayonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bayonne
Les chiffres clés à Bayonne
3,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bayonne
Le marché à Bayonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bayonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
28 527
Nombre de ménages61,8 %
Population locatairePrix de vente à Bayonne
Appartements
4 050 €
Prix m² moyende 3 037 € à 6 075 €Maisons
4 988 €
Prix m² moyende 3 741 € à 7 483 €Évolution des prix à Bayonne
Loyer mensuel à Bayonne
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Bayonne
Répartition des logements par types d'occupants à Bayonne
Résidences principales et secondaires à Bayonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 25 275 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 1 227 | 4,3 % |
| Logements vacants | 2 025 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bayonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bayonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 047 | 8,1 % |
| 2 pièces | 5 737 | 22,7 % |
| 3 pièces | 8 164 | 32,3 % |
| 4 pièces | 6 015 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 311 | 13,1 % |
Informations générales
La population à Bayonne
2 579 km²
Surface +51 894
Population totale20 125
Habitants par km²+8,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bayonne
22 604 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²