Investir à Perriers-sur-Andelle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Perriers-sur-Andelle (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Perriers-sur-Andelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Perriers-sur-Andelle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Perriers-sur-Andelle

Le marché immobilier à Perriers-sur-Andelle

Projection du marché immobilier à Perriers-sur-Andelle

Le marché à Perriers-sur-Andelle est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Perriers-sur-Andelle devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

29,6 % de locataires

Rendement brut

7,1 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 770 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +11,2 %
Sur 10 ans: +15,8 %

Maisons

1 770 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 260 € à 2 065 €

Sur 5 ans: +4,3 %
Sur 10 ans: +17,1 %
Ventes en 2024: 17

À Perriers-sur-Andelle, un appartement se vend en moyenne 1 770 €/m² et une maison 1 770 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,2 % pour les appartements et de +4,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Perriers-sur-Andelle par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 570 €/m²	1 511 €/m²
2015	1 529 €/m²	1 512 €/m²
2016	1 516 €/m²	1 480 €/m²
2017	1 552 €/m²	1 578 €/m²
2018	1 519 €/m²	1 582 €/m²
2019	1 492 €/m²	1 590 €/m²
2020	1 592 €/m²	1 697 €/m²
2021	1 669 €/m²	1 820 €/m²
2022	1 717 €/m²	1 828 €/m²
2023	1 741 €/m²	1 790 €/m²
2024	1 744 €/m²	1 783 €/m²
2025	1 770 €/m²	1 770 €/m²

Vous possédez un bien loué à Perriers-sur-Andelle ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,2 €/m²

de 7,7 € à 15,2 € par mois · rendement brut 6,9 %

Maisons · loyer moyen

10,4 €/m²

de 5,8 € à 12,2 € par mois · rendement brut 7,1 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Perriers-sur-Andelle est de 10,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,9 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Perriers-sur-Andelle

775 logements · 2.38 personne par logement

Taille des logements

0,6 %Studio

3,7 %2 pièces

18,7 %3 pièces

31,8 %4 pièces

45,3 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

29,6 %Locataires

69,1 %Propriétaires

1,3 %Logés gratuitement

Perriers-sur-Andelle compte 775 logements, dont 4,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,3 % du parc, et 29,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Perriers-sur-Andelle

A
0 %
B
2 %
C
11 %
D
52 %
E
21 %
F
8 %
G
7 %

14,2 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 36 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

34,8 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

34,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 14,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Perriers-sur-Andelle ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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