Investir à Pont-de-Roide-Vermondans : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pont-de-Roide-Vermondans (Doubs) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pont-de-Roide-Vermondans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Pont-de-Roide-Vermondans peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Pont-de-Roide-Vermondans

Le marché immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans

Projection du marché immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans

Le marché à Pont-de-Roide-Vermondans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Pont-de-Roide-Vermondans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

41,6 % de locataires

Rendement brut

9,0 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 165 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 919 € à 1 838 €

Sur 5 ans: +4,8 %
Sur 10 ans: +8,5 %
Ventes en 2024: 17

Maisons

1 557 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 160 € à 2 321 €

Sur 5 ans: +4,1 %
Sur 10 ans: +10,2 %
Ventes en 2024: 17

À Pont-de-Roide-Vermondans, un appartement se vend en moyenne 1 165 €/m² et une maison 1 557 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +4,8 % pour les appartements et de +4,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Pont-de-Roide-Vermondans par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 043 €/m²	1 420 €/m²
2015	1 074 €/m²	1 413 €/m²
2016	1 140 €/m²	1 410 €/m²
2017	1 110 €/m²	1 453 €/m²
2018	1 117 €/m²	1 426 €/m²
2019	1 118 €/m²	1 492 €/m²
2020	1 112 €/m²	1 496 €/m²
2021	1 054 €/m²	1 524 €/m²
2022	1 096 €/m²	1 560 €/m²
2023	1 082 €/m²	1 530 €/m²
2024	1 127 €/m²	1 560 €/m²
2025	1 165 €/m²	1 557 €/m²

Vous possédez un bien loué à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,0 €/m²

de 6,6 € à 15,3 € par mois · rendement brut 9,2 %

Maisons · loyer moyen

11,5 €/m²

de 8,0 € à 13,8 € par mois · rendement brut 8,8 %

Studio de 25 m²

≈ 220 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Pont-de-Roide-Vermondans est de 9,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,2 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans

2 338 logements · 1.81 personne par logement

Taille des logements

0,9 %Studio

8,1 %2 pièces

23,7 %3 pièces

26,6 %4 pièces

40,7 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

41,6 %Locataires

56,3 %Propriétaires

2,1 %Logés gratuitement

Pont-de-Roide-Vermondans compte 2 338 logements, dont 49,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,0 % du parc, et 41,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Pont-de-Roide-Vermondans

A
0 %
B
8 %
C
40 %
D
30 %
E
11 %
F
6 %
G
4 %

10,4 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 114 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

21,6 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

21,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 10,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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