Investir à Pouru-Saint-Remy : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pouru-Saint-Remy (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pouru-Saint-Remy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Pouru-Saint-Remy peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Pouru-Saint-Remy

Le marché immobilier à Pouru-Saint-Remy

Projection du marché immobilier à Pouru-Saint-Remy

Le marché à Pouru-Saint-Remy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Pouru-Saint-Remy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

17,3 % de locataires

Rendement brut

10,7 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

897 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +21,7 %
Sur 10 ans: +8,9 %
Ventes en 2023: 3

Maisons

1 037 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 637 € à 1 545 €

Sur 5 ans: -4,7 %
Sur 10 ans: +11,3 %
Ventes en 2024: 7

À Pouru-Saint-Remy, un appartement se vend en moyenne 897 €/m² et une maison 1 037 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,7 % pour les appartements et de -4,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Pouru-Saint-Remy par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	857 €/m²	987 €/m²
2015	824 €/m²	932 €/m²
2016	767 €/m²	988 €/m²
2017	756 €/m²	979 €/m²
2018	758 €/m²	920 €/m²
2019	728 €/m²	1 058 €/m²
2020	737 €/m²	1 088 €/m²
2021	800 €/m²	1 084 €/m²
2022	844 €/m²	1 167 €/m²
2023	875 €/m²	1 158 €/m²
2024	876 €/m²	1 038 €/m²
2025	897 €/m²	1 037 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,0 €/m²

de 6,7 € à 14,0 € par mois · rendement brut 12,0 %

Maisons · loyer moyen

8,6 €/m²

de 5,6 € à 9,8 € par mois · rendement brut 9,9 %

Studio de 25 m²

≈ 220 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Pouru-Saint-Remy est de 9,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 12,0 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Pouru-Saint-Remy

540 logements · 2.23 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

1,9 %2 pièces

7,9 %3 pièces

27,4 %4 pièces

62,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

17,3 %Locataires

80,7 %Propriétaires

2,0 %Logés gratuitement

Pouru-Saint-Remy compte 540 logements, dont 8,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,1 % du parc, et 17,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Pouru-Saint-Remy

A
0 %
B
1 %
C
18 %
D
34 %
E
24 %
F
16 %
G
7 %

23,0 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 29 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

46,8 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

46,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 23,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Pouru-Saint-Remy ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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