Investir à Quingey : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Quingey (Doubs) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Quingey est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Quingey peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Quingey

Le marché immobilier à Quingey

Projection du marché immobilier à Quingey

Le marché à Quingey est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Quingey devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

42,5 % de locataires

Rendement brut

6,2 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 020 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 765 € à 1 925 €

Sur 5 ans: +12,7 %
Sur 10 ans: +41,5 %
Ventes en 2023: 3

Maisons

1 862 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 980 € à 2 467 €

Sur 5 ans: +3,1 %
Sur 10 ans: +21,5 %
Ventes en 2024: 4

À Quingey, un appartement se vend en moyenne 2 020 €/m² et une maison 1 862 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,7 % pour les appartements et de +3,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Quingey par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 548 €/m²	1 598 €/m²
2015	1 428 €/m²	1 532 €/m²
2016	1 481 €/m²	1 414 €/m²
2017	1 491 €/m²	1 534 €/m²
2018	1 532 €/m²	1 653 €/m²
2019	1 622 €/m²	1 712 €/m²
2020	1 792 €/m²	1 806 €/m²
2021	1 940 €/m²	1 902 €/m²
2022	1 951 €/m²	1 995 €/m²
2023	1 858 €/m²	1 960 €/m²
2024	1 998 €/m²	1 849 €/m²
2025	2 020 €/m²	1 862 €/m²

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,8 €/m²

de 6,4 € à 16,4 € par mois · rendement brut 5,8 %

Maisons · loyer moyen

10,1 €/m²

de 7,3 € à 14,4 € par mois · rendement brut 6,5 %

Studio de 25 m²

≈ 250 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Quingey est de 9,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,8 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Quingey

568 logements · 2.44 personne par logement

Taille des logements

1,4 %Studio

12,0 %2 pièces

18,3 %3 pièces

19,9 %4 pièces

48,5 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

42,5 %Locataires

54,6 %Propriétaires

2,9 %Logés gratuitement

Quingey compte 568 logements, dont 36,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 13,4 % du parc, et 42,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Quingey

A
1 %
B
2 %
C
16 %
D
53 %
E
15 %
F
8 %
G
4 %

12,0 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 22 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

27,3 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

27,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 12,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.

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Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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