Investir à Renwez : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Renwez (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Renwez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Renwez peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Renwez
Projection du marché immobilier à Renwez
Le marché à Renwez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Renwez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +10,3 %
- Sur 10 ans
- +25,8 %
- Ventes en 2020
- 2
- Sur 5 ans
- +7,9 %
- Sur 10 ans
- +13,9 %
- Ventes en 2024
- 17
À Renwez, un appartement se vend en moyenne 1 244 €/m² et une maison 1 248 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,3 % pour les appartements et de +7,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 991 €/m² | 1 095 €/m² |
| 2015 | 989 €/m² | 1 096 €/m² |
| 2016 | 1 006 €/m² | 1 184 €/m² |
| 2017 | 1 020 €/m² | 1 144 €/m² |
| 2018 | 1 030 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2019 | 1 046 €/m² | 1 129 €/m² |
| 2020 | 1 128 €/m² | 1 157 €/m² |
| 2021 | 1 202 €/m² | 1 259 €/m² |
| 2022 | 1 260 €/m² | 1 287 €/m² |
| 2023 | 1 234 €/m² | 1 232 €/m² |
| 2024 | 1 219 €/m² | 1 233 €/m² |
| 2025 | 1 244 €/m² | 1 248 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Renwez est de 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 10,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Renwez
765 logements · 2.25 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Renwez compte 765 logements, dont 10,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,8 % du parc, et 24,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Renwez
- A0 %
- B1 %
- C31 %
- D45 %
- E15 %
- F5 %
- G2 %
22,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Renwez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 689 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,7 % |
| Logements vacants | 55 | 7,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Renwez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 24 | 3,5 % |
| 3 pièces | 68 | 9,9 % |
| 4 pièces | 192 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 403 | 58,4 % |
Informations générales sur Renwez
La population à Renwez
Renwez compte 1 637 habitants, avec un âge médian de 37 ans et une densité de 101 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Renwez
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 340 €, pour un taux de chômage de 12,4 %.
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