Investir à Rimogne : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rimogne (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rimogne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rimogne peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Rimogne

Le marché immobilier à Rimogne

Projection du marché immobilier à Rimogne

Le marché à Rimogne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Rimogne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

30,7 % de locataires

Rendement brut

8,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 213 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +6,4 %
Sur 10 ans: +23,0 %
Ventes en 2024: 1

Maisons

1 175 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 875 € à 2 174 €

Sur 5 ans: +6,3 %
Sur 10 ans: +20,0 %
Ventes en 2024: 10

À Rimogne, un appartement se vend en moyenne 1 213 €/m² et une maison 1 175 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +6,4 % pour les appartements et de +6,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Rimogne par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	976 €/m²	1 014 €/m²
2015	986 €/m²	979 €/m²
2016	1 004 €/m²	1 080 €/m²
2017	1 020 €/m²	1 067 €/m²
2018	1 043 €/m²	1 064 €/m²
2019	1 057 €/m²	1 120 €/m²
2020	1 140 €/m²	1 105 €/m²
2021	1 210 €/m²	1 136 €/m²
2022	1 274 €/m²	1 217 €/m²
2023	1 229 €/m²	1 230 €/m²
2024	1 190 €/m²	1 173 €/m²
2025	1 213 €/m²	1 175 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,2 €/m²

de 7,2 € à 13,1 € par mois · rendement brut 9,1 %

Maisons · loyer moyen

8,1 €/m²

de 5,5 € à 9,9 € par mois · rendement brut 8,3 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Rimogne est de 9,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Rimogne

618 logements · 2.29 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

8,2 %2 pièces

13,2 %3 pièces

28,9 %4 pièces

49,5 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

30,7 %Locataires

68,5 %Propriétaires

0,8 %Logés gratuitement

Rimogne compte 618 logements, dont 17,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,4 % du parc, et 30,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Rimogne

A
0 %
B
2 %
C
22 %
D
41 %
E
27 %
F
6 %
G
2 %

8,3 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 16 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

34,9 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

34,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 8,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Rimogne ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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