Investir à Rochefort-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rochefort-sur-Loire (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rochefort-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rochefort-sur-Loire
Les chiffres clés à Rochefort-sur-Loire
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+50 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rochefort-sur-Loire
Le marché à Rochefort-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rochefort-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 069
Nombre de ménages20,4 %
Population locatairePrix de vente à Rochefort-sur-Loire
Appartements
2 028 €
Prix m² moyende 1 084 € à 2 850 €Maisons
2 096 €
Prix m² moyende 1 120 € à 2 945 €Évolution des prix à Rochefort-sur-Loire
Loyer mensuel à Rochefort-sur-Loire
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Rochefort-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à Rochefort-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à Rochefort-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 913 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 57 | 5,3 % |
| Logements vacants | 99 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rochefort-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rochefort-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 55 | 6,0 % |
| 3 pièces | 135 | 14,8 % |
| 4 pièces | 244 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 478 | 52,4 % |
Informations générales
La population à Rochefort-sur-Loire
2 837 km²
Surface +2 323
Population totale819
Habitants par km²+8,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rochefort-sur-Loire
29 305 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²