Investir à Romilly-sur-Andelle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Romilly-sur-Andelle (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Romilly-sur-Andelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Romilly-sur-Andelle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Normandie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Romilly-sur-Andelle

Le marché immobilier à Romilly-sur-Andelle

Projection du marché immobilier à Romilly-sur-Andelle

Le marché à Romilly-sur-Andelle est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Romilly-sur-Andelle devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

28,9 % de locataires

Rendement brut

7,0 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 747 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +10,9 %
Sur 10 ans: +17,3 %
Ventes en 2023: 2

Maisons

1 945 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 313 € à 2 278 €

Sur 5 ans: +8,6 %
Sur 10 ans: +24,5 %
Ventes en 2024: 40

À Romilly-sur-Andelle, un appartement se vend en moyenne 1 747 €/m² et une maison 1 945 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,9 % pour les appartements et de +8,6 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Romilly-sur-Andelle par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 546 €/m²	1 647 €/m²
2015	1 489 €/m²	1 562 €/m²
2016	1 421 €/m²	1 545 €/m²
2017	1 449 €/m²	1 674 €/m²
2018	1 463 €/m²	1 668 €/m²
2019	1 462 €/m²	1 629 €/m²
2020	1 575 €/m²	1 791 €/m²
2021	1 632 €/m²	1 910 €/m²
2022	1 659 €/m²	1 999 €/m²
2023	1 693 €/m²	2 004 €/m²
2024	1 722 €/m²	1 946 €/m²
2025	1 747 €/m²	1 945 €/m²

Vous possédez un bien loué à Romilly-sur-Andelle ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,2 €/m²

de 7,7 € à 15,8 € par mois · rendement brut 7,7 %

Maisons · loyer moyen

10,7 €/m²

de 8,2 € à 14,1 € par mois · rendement brut 6,6 %

Studio de 25 m²

≈ 280 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Romilly-sur-Andelle est de 11,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,7 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Romilly-sur-Andelle

1 437 logements · 2.24 personne par logement

Taille des logements

4,3 %Studio

4,5 %2 pièces

14,6 %3 pièces

32,1 %4 pièces

44,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

28,9 %Locataires

69,6 %Propriétaires

1,5 %Logés gratuitement

Romilly-sur-Andelle compte 1 437 logements, dont 13,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,8 % du parc, et 28,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Romilly-sur-Andelle

A
10 %
B
2 %
C
30 %
D
36 %
E
14 %
F
4 %
G
4 %

8,1 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 47 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

22,5 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

22,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 8,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Romilly-sur-Andelle ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien