Investir à Saint-Jean-de-Monts :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Jean-de-Monts est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Les chiffres clés à Saint-Jean-de-Monts
4,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Le marché à Saint-Jean-de-Monts est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Jean-de-Monts devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
13 393
Nombre de ménages27,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Jean-de-Monts
Appartements
3 152 €
Prix m² moyende 1 954 € à 4 430 €Maisons
3 089 €
Prix m² moyende 1 915 € à 4 341 €Évolution des prix à Saint-Jean-de-Monts
Loyer mensuel à Saint-Jean-de-Monts
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Jean-de-Monts
Résidences principales et secondaires à Saint-Jean-de-Monts
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 031 | 30,1 % |
| Résidences secondaires | 8 866 | 66,2 % |
| Logements vacants | 496 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Jean-de-Monts
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Monts
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 97 | 2,4 % |
| 2 pièces | 415 | 10,3 % |
| 3 pièces | 911 | 22,6 % |
| 4 pièces | 1 230 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 379 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Jean-de-Monts
6 244 km²
Surface +8 696
Population totale1 393
Habitants par km²+10,9 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Monts
26 817 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²