Investir à Saint-Mandrier-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Mandrier-sur-Mer (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Mandrier-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Les chiffres clés à Saint-Mandrier-sur-Mer
4,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le marché à Saint-Mandrier-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Mandrier-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 263
Nombre de ménages42,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Mandrier-sur-Mer
Appartements
3 953 €
Prix m² moyende 2 642 € à 5 264 €Maisons
5 153 €
Prix m² moyende 3 444 € à 6 862 €Évolution des prix à Saint-Mandrier-sur-Mer
Loyer mensuel à Saint-Mandrier-sur-Mer
Appartements
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Mandrier-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à Saint-Mandrier-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 600 | 49,4 % |
| Résidences secondaires | 2 437 | 46,3 % |
| Logements vacants | 226 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 393 | 15,1 % |
| 2 pièces | 549 | 21,1 % |
| 3 pièces | 580 | 22,3 % |
| 4 pièces | 564 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 517 | 19,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Mandrier-sur-Mer
527 km²
Surface +6 095
Population totale11 576
Habitants par km²-11,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Mandrier-sur-Mer
26 815 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²