Investir à Saint-Marcel-sur-Aude :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Marcel-sur-Aude est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
Les chiffres clés à Saint-Marcel-sur-Aude
6,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+97 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
Le marché à Saint-Marcel-sur-Aude est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Marcel-sur-Aude devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
903
Nombre de ménages22,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Marcel-sur-Aude
Appartements
1 434 €
Prix m² moyende 717 € à 1 743 €Maisons
2 162 €
Prix m² moyende 1 081 € à 2 629 €Évolution des prix à Saint-Marcel-sur-Aude
Loyer mensuel à Saint-Marcel-sur-Aude
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Marcel-sur-Aude
Résidences principales et secondaires à Saint-Marcel-sur-Aude
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 755 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 62 | 6,9 % |
| Logements vacants | 86 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Marcel-sur-Aude
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 23 | 3,1 % |
| 3 pièces | 135 | 17,9 % |
| 4 pièces | 249 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 343 | 45,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Marcel-sur-Aude
845 km²
Surface +2 020
Population totale2 391
Habitants par km²+25,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Marcel-sur-Aude
25 335 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²