Investir à Saint-Martin-de-Nigelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-de-Nigelles (Eure-et-Loir) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-de-Nigelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
Les chiffres clés à Saint-Martin-de-Nigelles
6,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
Le marché à Saint-Martin-de-Nigelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-de-Nigelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
665
Nombre de ménages6,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-de-Nigelles
Appartements
2 118 €
Prix m² moyende 1 664 € à 2 436 €Maisons
2 377 €
Prix m² moyende 1 868 € à 2 733 €Évolution des prix à Saint-Martin-de-Nigelles
Loyer mensuel à Saint-Martin-de-Nigelles
Appartements
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-de-Nigelles
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-de-Nigelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 577 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 57 | 8,6 % |
| Logements vacants | 31 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-de-Nigelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Nigelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 7 | 1,2 % |
| 3 pièces | 45 | 7,8 % |
| 4 pièces | 125 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 398 | 69,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-de-Nigelles
1 250 km²
Surface +1 569
Population totale1 256
Habitants par km²+4,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-de-Nigelles
48 581 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,0 %
Évolution chômage
