Investir à Salernes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Salernes (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Salernes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Salernes
Les chiffres clés à Salernes
4,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+302 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Salernes
Le marché à Salernes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Salernes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 349
Nombre de ménages32,9 %
Population locatairePrix de vente à Salernes
Appartements
2 130 €
Prix m² moyende 1 229 € à 2 950 €Maisons
3 118 €
Prix m² moyende 1 800 € à 4 319 €Évolution des prix à Salernes
Loyer mensuel à Salernes
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Salernes
Répartition des logements par types d'occupants à Salernes
Résidences principales et secondaires à Salernes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 724 | 73,4 % |
| Résidences secondaires | 343 | 14,6 % |
| Logements vacants | 282 | 12,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Salernes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Salernes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 2,3 % |
| 2 pièces | 229 | 13,3 % |
| 3 pièces | 457 | 26,5 % |
| 4 pièces | 478 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 521 | 30,2 % |
Informations générales
La population à Salernes
3 951 km²
Surface +3 761
Population totale952
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Salernes
24 791 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²