Investir à Seiches-sur-le-Loir :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Seiches-sur-le-Loir est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Les chiffres clés à Seiches-sur-le-Loir
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+64 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Le marché à Seiches-sur-le-Loir est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Seiches-sur-le-Loir devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 311
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Seiches-sur-le-Loir
Appartements
1 376 €
Prix m² moyende 697 € à 1 831 €Maisons
1 878 €
Prix m² moyende 952 € à 2 499 €Évolution des prix à Seiches-sur-le-Loir
Loyer mensuel à Seiches-sur-le-Loir
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Répartition des logements par types d'occupants à Seiches-sur-le-Loir
Résidences principales et secondaires à Seiches-sur-le-Loir
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 173 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 46 | 3,5 % |
| Logements vacants | 92 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Seiches-sur-le-Loir
Résidences principales selon le nombre de pièces à Seiches-sur-le-Loir
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 2,0 % |
| 2 pièces | 75 | 6,4 % |
| 3 pièces | 198 | 16,9 % |
| 4 pièces | 313 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 564 | 48,1 % |
Informations générales
La population à Seiches-sur-le-Loir
2 898 km²
Surface +2 912
Population totale1 005
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Seiches-sur-le-Loir
28 852 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²