Investir à Senozan : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Senozan (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Senozan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Senozan peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Senozan

Le marché immobilier à Senozan

Projection du marché immobilier à Senozan

Le marché à Senozan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Senozan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

19,0 % de locataires

Rendement brut

6,0 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 919 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +18,2 %
Sur 10 ans: +27,4 %
Ventes en 2020: 2

Maisons

2 105 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 420 € à 2 308 €

Sur 5 ans: +18,7 %
Sur 10 ans: +28,7 %
Ventes en 2024: 10

À Senozan, un appartement se vend en moyenne 1 919 €/m² et une maison 2 105 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,2 % pour les appartements et de +18,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Senozan par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 401 €/m²	1 642 €/m²
2015	1 506 €/m²	1 636 €/m²
2016	1 552 €/m²	1 612 €/m²
2017	1 503 €/m²	1 712 €/m²
2018	1 516 €/m²	1 845 €/m²
2019	1 477 €/m²	1 756 €/m²
2020	1 624 €/m²	1 773 €/m²
2021	1 840 €/m²	2 016 €/m²
2022	1 797 €/m²	2 202 €/m²
2023	1 821 €/m²	2 111 €/m²
2024	1 893 €/m²	2 076 €/m²
2025	1 919 €/m²	2 105 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,3 €/m²

de 6,7 € à 16,8 € par mois · rendement brut 7,1 %

Maisons · loyer moyen

9,9 €/m²

de 6,7 € à 14,3 € par mois · rendement brut 5,6 %

Studio de 25 m²

≈ 280 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Senozan est de 11,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Senozan

473 logements · 2.36 personne par logement

Taille des logements

0,4 %Studio

2,5 %2 pièces

11,9 %3 pièces

31,3 %4 pièces

53,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

19,0 %Locataires

80,5 %Propriétaires

0,5 %Logés gratuitement

Senozan compte 473 logements, dont 4,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,9 % du parc, et 19,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.