Investir à Serquigny : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Serquigny (Eure) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Serquigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Serquigny peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Serquigny

Le marché immobilier à Serquigny

Projection du marché immobilier à Serquigny

Le marché à Serquigny est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Serquigny devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

38,9 % de locataires

Rendement brut

6,6 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 723 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +11,2 %
Sur 10 ans: +20,2 %
Ventes en 2024: 1

Maisons

1 604 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 847 € à 1 886 €

Sur 5 ans: +10,5 %
Sur 10 ans: +21,9 %
Ventes en 2024: 23

À Serquigny, un appartement se vend en moyenne 1 723 €/m² et une maison 1 604 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,2 % pour les appartements et de +10,5 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Serquigny par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 442 €/m²	1 363 €/m²
2015	1 434 €/m²	1 316 €/m²
2016	1 435 €/m²	1 270 €/m²
2017	1 469 €/m²	1 351 €/m²
2018	1 396 €/m²	1 393 €/m²
2019	1 420 €/m²	1 385 €/m²
2020	1 549 €/m²	1 451 €/m²
2021	1 610 €/m²	1 645 €/m²
2022	1 668 €/m²	1 743 €/m²
2023	1 722 €/m²	1 651 €/m²
2024	1 705 €/m²	1 625 €/m²
2025	1 723 €/m²	1 604 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,4 €/m²

de 7,7 € à 11,6 € par mois · rendement brut 6,6 %

Maisons · loyer moyen

8,9 €/m²

de 7,2 € à 11,0 € par mois · rendement brut 6,6 %

Studio de 25 m²

≈ 240 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Serquigny est de 9,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,6 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Serquigny

1 032 logements · 1.96 personne par logement

Taille des logements

0,4 %Studio

2,7 %2 pièces

19,8 %3 pièces

40,6 %4 pièces

36,5 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

38,9 %Locataires

60,8 %Propriétaires

0,3 %Logés gratuitement

Serquigny compte 1 032 logements, dont 15,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,1 % du parc, et 38,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Serquigny

A
0 %
B
1 %
C
28 %
D
32 %
E
22 %
F
10 %
G
6 %

16,6 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 67 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

38,6 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

38,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 16,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Serquigny ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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