Investir à Sigean :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sigean (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sigean est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sigean
Les chiffres clés à Sigean
6,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sigean
Le marché à Sigean est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sigean devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 381
Nombre de ménages27,4 %
Population locatairePrix de vente à Sigean
Appartements
1 763 €
Prix m² moyende 945 € à 2 620 €Maisons
2 237 €
Prix m² moyende 1 199 € à 3 324 €Évolution des prix à Sigean
Loyer mensuel à Sigean
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Sigean
Répartition des logements par types d'occupants à Sigean
Résidences principales et secondaires à Sigean
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 482 | 73,4 % |
| Résidences secondaires | 639 | 18,9 % |
| Logements vacants | 260 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sigean
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sigean
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 0,8 % |
| 2 pièces | 181 | 7,3 % |
| 3 pièces | 566 | 22,8 % |
| 4 pièces | 866 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 849 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Sigean
4 053 km²
Surface +5 533
Population totale1 365
Habitants par km²+11,2 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sigean
25 107 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²