Investir à Sochaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sochaux (Doubs) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sochaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sochaux
Les chiffres clés à Sochaux
9,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sochaux
Le marché à Sochaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sochaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 089
Nombre de ménages65,8 %
Population locatairePrix de vente à Sochaux
Appartements
1 151 €
Prix m² moyende 729 € à 1 928 €Maisons
1 570 €
Prix m² moyende 994 € à 2 628 €Évolution des prix à Sochaux
Loyer mensuel à Sochaux
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Sochaux
Répartition des logements par types d'occupants à Sochaux
Résidences principales et secondaires à Sochaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 751 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,1 % |
| Logements vacants | 315 | 15,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sochaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sochaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 103 | 5,9 % |
| 2 pièces | 200 | 11,4 % |
| 3 pièces | 551 | 31,5 % |
| 4 pièces | 490 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 408 | 23,3 % |
Informations générales
La population à Sochaux
217 km²
Surface +3 829
Population totale17 641
Habitants par km²-8,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sochaux
19 396 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)28,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)10,0 %
Évolution chômage
