Investir à Soulaines-sur-Aubance :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Soulaines-sur-Aubance (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Soulaines-sur-Aubance est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Soulaines-sur-Aubance
Les chiffres clés à Soulaines-sur-Aubance
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Soulaines-sur-Aubance
Le marché à Soulaines-sur-Aubance est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Soulaines-sur-Aubance devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
529
Nombre de ménages17,1 %
Population locatairePrix de vente à Soulaines-sur-Aubance
Appartements
2 396 €
Prix m² moyende 1 564 € à 2 920 €Maisons
2 376 €
Prix m² moyende 1 551 € à 2 896 €Évolution des prix à Soulaines-sur-Aubance
Loyer mensuel à Soulaines-sur-Aubance
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Soulaines-sur-Aubance
Répartition des logements par types d'occupants à Soulaines-sur-Aubance
Résidences principales et secondaires à Soulaines-sur-Aubance
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 485 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,3 % |
| Logements vacants | 32 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Soulaines-sur-Aubance
Résidences principales selon le nombre de pièces à Soulaines-sur-Aubance
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 5 | 1,1 % |
| 3 pièces | 35 | 7,3 % |
| 4 pièces | 113 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 331 | 68,2 % |
Informations générales
La population à Soulaines-sur-Aubance
1 292 km²
Surface +1 428
Population totale1 106
Habitants par km²+8,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Soulaines-sur-Aubance
40 596 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²