Investir à Tournes : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Tournes (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Tournes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Tournes peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Tournes
Projection du marché immobilier à Tournes
Le marché à Tournes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Tournes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +11,6 %
- Sur 10 ans
- +26,5 %
- Ventes en 2016
- 1
- Sur 5 ans
- +10,8 %
- Sur 10 ans
- +17,5 %
- Ventes en 2024
- 8
À Tournes, un appartement se vend en moyenne 1 278 €/m² et une maison 1 575 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,6 % pour les appartements et de +10,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 024 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2015 | 1 010 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2016 | 1 023 €/m² | 1 385 €/m² |
| 2017 | 1 041 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2018 | 1 052 €/m² | 1 347 €/m² |
| 2019 | 1 074 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2020 | 1 145 €/m² | 1 421 €/m² |
| 2021 | 1 222 €/m² | 1 561 €/m² |
| 2022 | 1 289 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2023 | 1 256 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2024 | 1 249 €/m² | 1 571 €/m² |
| 2025 | 1 278 €/m² | 1 575 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Tournes est de 11,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Tournes
494 logements · 2.14 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Tournes compte 494 logements, dont 14,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,6 % du parc, et 23,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Tournes
- A1 %
- B10 %
- C22 %
- D40 %
- E17 %
- F7 %
- G2 %
25,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 9,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Tournes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 458 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,8 % |
| Logements vacants | 27 | 5,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Tournes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 16 | 3,6 % |
| 3 pièces | 40 | 8,8 % |
| 4 pièces | 122 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 279 | 60,9 % |
Informations générales sur Tournes
La population à Tournes
Tournes compte 1 056 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 129 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Tournes
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 343 €, pour un taux de chômage de 10,6 %.
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