Investir à Vinassan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vinassan (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vinassan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vinassan
Les chiffres clés à Vinassan
5,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vinassan
Le marché à Vinassan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vinassan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 252
Nombre de ménages28,4 %
Population locatairePrix de vente à Vinassan
Appartements
1 851 €
Prix m² moyende 964 € à 2 484 €Maisons
2 359 €
Prix m² moyende 1 228 € à 3 166 €Évolution des prix à Vinassan
Loyer mensuel à Vinassan
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Vinassan
Répartition des logements par types d'occupants à Vinassan
Résidences principales et secondaires à Vinassan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 128 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 45 | 3,6 % |
| Logements vacants | 79 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vinassan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vinassan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,8 % |
| 2 pièces | 77 | 6,8 % |
| 3 pièces | 190 | 16,8 % |
| 4 pièces | 375 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 478 | 42,4 % |
Informations générales
La population à Vinassan
894 km²
Surface +2 658
Population totale2 972
Habitants par km²+20,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vinassan
31 106 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²