Investir à Vivier-au-Court :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vivier-au-Court (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vivier-au-Court est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vivier-au-Court
Les chiffres clés à Vivier-au-Court
7,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+155 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vivier-au-Court
Le marché à Vivier-au-Court est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vivier-au-Court devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 353
Nombre de ménages40,4 %
Population locatairePrix de vente à Vivier-au-Court
Appartements
895 €
Prix m² moyende 668 € à 1 507 €Maisons
1 350 €
Prix m² moyende 1 008 € à 2 274 €Évolution des prix à Vivier-au-Court
Loyer mensuel à Vivier-au-Court
Appartements
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
7 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 10 €Le parc immobilier à Vivier-au-Court
Répartition des logements par types d'occupants à Vivier-au-Court
Résidences principales et secondaires à Vivier-au-Court
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 201 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,0 % |
| Logements vacants | 138 | 10,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vivier-au-Court
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vivier-au-Court
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 3,1 % |
| 2 pièces | 71 | 5,9 % |
| 3 pièces | 162 | 13,5 % |
| 4 pièces | 306 | 25,5 % |
| 5 pièces et plus | 626 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Vivier-au-Court
936 km²
Surface +2 918
Population totale3 116
Habitants par km²-10,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vivier-au-Court
25 193 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Ardennes
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²