Les types d'appartements

Guide expert des types d'appartements : T1 à T6, rendements et stratégies d'investissement locatif

SCPI vs appartement locatif - le plus rentable pour investir malin

Face à beaucoup d'imcompréhension, revenons sur la différence entre SCPI et location classique...

Investissement locatif neuf ou ancien : quel choix pour maximiser votre rentabilité ?

Neuf vs ancien : guide complet pour choisir votre investissement locatif

Investissement locatif ancien : guide complet pour maximiser votre rentabilité

Guide : investissement locatif ancien, prix attractifs, avantages fiscaux LMNP, Denormandie et rentabilité optimisée.

Quels sont les meilleurs quartiers français pour investir dans l’immobilier locatif ?

Vous demandez dans ville et surtout quel quartier est le plus rentable pour un investissement locatif ?

Investissement immobilier : la VAN maximise votre rentabilité

On vous dit tout sur la VAN, pour que votre investissement immobilier n'ait plus aucun secret pour vous.

KPI immobliers : Quelles métriques regarder pour un investissement locatif ?

Les KPI distinguent l'investissement professionnel de l'amateurisme patrimonial.

Estimation d'une maison dans le cadre d'une succession : méthodes et obligations légales

L'estimation immobilière est obligatoire dans les 6 mois suivant le décès

Estimation immobilière et donation : Sécurisez votre transmission patrimoniale

L'estimation précise d'un bien immobilier avant donation structure l'ensemble de la transmission patrimoniale.

Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?

Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?

Revente d'un bien Censi-Bouvard

Stratégie de revente optimale pour votre bien Censi-Bouvard

Quelle décote pour un appartement loué ?

Quel prix fixer pour l'achat ? Comment évaluer la décote de votre bien ?

Congé pour reprise : quelles obligations pour le propriétaire ?

On vous explique tout sur le congé pour reprise !

Quelle rentabilité locative pour un studio ?

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, c'est en effet le type d'achat qui semble le plus rentable.

Appartement en bord de mer : quelle rentabilité locative ?

Vous songez à acheter un appartement au bord de mer mais vous vous demandez si ce type de location est rentable ?

Comment la tension locative impacte le rendement locatif ?

On vous dit tout ce que vous devez connaître sur la tension locative et son impact sur votre rentabilité !

Peut-on augmenter le loyer entre deux locataires ?

Découvrez les règles d'augmentation d'un loyer entre deux locataires avec Trackstone

Frais de location : qui paie quoi ?

Locataire ou propriétaire : qui paie les frais de location ?

Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé

Découvrez notre modèle de lettre pour vendre votre logement loué sans donner congé

Vente résidence secondaire : comment obtenir l'exonération de plus-value pour votre résidence principale ?

Exonération plus-value résidence secondaire : conditions, calculs, optimisation fiscale. Guide expert investisseurs.

L'électricité peut-elle être répercutée sur le locataire ?

Peut-on facturer l'électricité au locataire ? Cadre légal, exceptions et les méthodes pour gérer l'électricité.

Comment régulariser les charges récupérables ?

Guide pratique pour les propriétaires : calculez, justifiez et régularisez vos charges locatives conformément à la loi

Quelles sont les charges locatives en monopropriété ?​

Guide des charges locatives récupérables et non récupérables, facturation, régularisation annuelle et bonnes pratiques.

Quel est le prix d'un permis de louer ? Tout savoir sur le coût pour les propriétaires

Permis de louer : découvrez les tarifs par ville, les frais additionnels et sanctions en cas de non-respect.

Quand faut-il demander le permis pour mettre en location ? Calendrier et délais précis

Quand demander un permis de louer ? Autorisation préalable AVANT le bail, déclaration dans les 15 jours après signature

Comment bénéficier de l’intermédiation locative ?

Trackstone vous dévoile la manière de bénéficier de l'intermédiation locative

Comment négocier l’achat d’un bien immobilier déjà loué ?

Comment négocier le prix du bien ? Comment connaître la marge de négociation ?