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Quel rendement locatif par ville ? Les meilleures villes pour un investissement locatif

Vous souhaitez investir et vous cherchez la plus grande rentabilité locative ? Ce guide est fait pour vous !

Où investir en Nouvelle-Aquitaine en 2026 ?

quelles sont les communes qui offrent le meilleur équilibre entre rentabilité et sécurité de l'investissement ?

Où investir en Auvergne-Rhône-Alpes en 2026 ?

L'Auvergne-Rhône-Alpes s'impose comme un territoire d'exception pour l'investissement locatif.

Où investir en Bretagne en 2026 ?

Le marché breton traverse une période de stabilisation après plusieurs années de hausse continue des prix

Où investir en Normandie en 2026 ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable

La Normandie s'impose aujourd'hui comme l'une des régions les plus attractives pour l'investissement locatif en France.

Investir en Corse en 2026 pour un investissement locatif rentable

Le marché corse offre plusieurs atouts distinctifs.

Statut de bailleur privé vs LMNP : quel dispositif choisir en 2026 ?

Statut de bailleur privé (3,5-5,5%) vs LMNP (2%) : tableau comparatif et simulation

Investir en LMNP à la montagne

Tout savoir sur l'investissement en LMNP à la montagne.

Qui est concerné par le dispositif LMNP ? Qui y a droit ?

Choisir d'investir en LMNP est ainsi devenu l'un des moyens les plus populaires pour faire fructifier son patrimoine.

Quel rendement pour investissement LMNP locatif ?

En tant que loueur d'un bien meublé non professionnel, comment connaître le rendement de ce type de bien ?

Est-il facile de revendre un LMNP ?

Etre loueur meublé non professionnel présente des avantages mais est-ce que la revente de ces appartements est facile ?

Comment fonctionne la defiscalisation LMNP ? Exemples

Le statut LMNP apporte en effet de nombreux avantages par rapport aux locations sur l'imposition et la fiscalité

Comment fonctionne la TVA immobilière en cas de revente d'un LMNP ?

Trackstone vous dit tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement de la TVA immobilière en cas de revente en LMNP.

Est-il obligatoire d'avoir un comptable en LMNP ?

Est-il obligatoire d'avoir un comptable en LMNP ?

LMNP : Comment calculer l'amortissement du bien immobilier ?

Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier du dispositif ? Comment calculer l’amortissement LMNP ?

Faut-il investir en LMNP ? Avantages et inconvénients

Quels sont les inconvénients à connaitre pour le statut de loueur en meublé non professionnel ?

C'est quoi, un investissement LMNP ? Définition complète

Avant de vous lancer, il faut comprendre ce qu'est exactement qu'un investissement LMNP. Trackstone vous en dit plus.

LMNP ou Censi-Bouvard : quel dispositif choisir ? Peut-on les cumuler

Le statut LMNP et la Loi Censi-Bouvard permettent à l’investisseur de profiter d'avantages financiers et fiscaux.

Quels sont les régimes d'imposition possibles en LMNP ?

Dans le cadre du dispositif LMNP, deux régimes d'imposition sont possibles.

Statut LMP : guide complet pour investisseurs ambitieux

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le statut LMP. Oui, tout !

Immobilier locatif : quelles fiscalités s’appliquent ?

On vous dit tout sur le calcul de la fiscalité de votre investissement locatif.

Comment lire et comprendre son DPE ?

Le DPE peut sembler complexe avec ses étiquettes colorées, ses chiffres et son jargon technique.

Quelle est la durée de validité d'un DPE en 2025 ?

La validité de votre Diagnostic de Performance Énergétique peut vous réserver des surprises

Acheter un appartement déjà loué pour l’habiter, c’est possible ?

Si vous souhaitez acheter un logement déjà loué dans le but d'y habiter, il y a plusieurs règles à respecter

Acheter un bien déjà loué en zone tendue : quel impact ?

Quel impact cela a-t-il sur l’achat ? Pouvez-vous augmenter le loyer pendant la location actuelle ? On vous dit tout !

Investissement locatif : guide pour votre premier achat

Découvrez tous nos conseils, étape par étape, pour réussir ce beau projet de premier achat dans l'immobilier !

Quelles sont les démarches pour acheter un bien déjà loué ?

Comment récupérer un bail qualitatif ? Comment se passe le transfert du bail ? Quelles erreurs sont à éviter ?

Est-ce rentable d'acheter un bien déjà loué ?

Quels sont les avantages d'acheter un bien déjà loué ? Est-ce que cela peut apporter une bonne rentabilité ?

Pourquoi acheter un appartement loué ?

Tous les avantages d'acheter un bien immobilier déjà loué et les pièges à éviter

Tous nos conseils pour investir dans un appartement loué

Ce guide complet s'adresse aux investisseurs souhaitant comprendre toutes les dimensions de l'achat d'un logement occupé

Appartement à la montagne : quelle rentabilité locative ?

Quel type de lieu l'investisseur doit privilégier pour optimiser son investissement et éviter la vacance locative ?

Quel type d'entreprise choisir pour LMNP ?

Quel type d'entreprise peut bénéficier des avantages de du statut LMNP ?

Comment sortir un bien d'un LMNP ?

Comment faire administrativement pour cesser son activité LMNP ? Voici ce que vous devez faire.

Instabilité politique : est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier locatif ?

Vote de confiance le 8 septembre : faut il mettre en pause ses projets immobiliers ?

Appartement T4 : le grand logement familial

Guide T4 : investissement familial haut de gamme avec conseils experts

Appartement T3 : le logement familial de référence

Qu'est-ce qu'un appartement T3 ?

Appartement T1 : définition complète et guide pratique

Guide complet appartement T1 : définition, surface, investissement locatif et conseils pratiques

Appartement T2 : le guide complet du 2 pièces

Guide T2 : définition, surface, investissement locatif

Les types d'appartements

Guide expert des types d'appartements : T1 à T6, rendements et stratégies d'investissement locatif

Panorama des plateformes d'investissement locatif en France

Guide complet des plateformes d'investissement locatif 2025 : comparatif, rendements et conseils

Investissement locatif : quel type de bien est le plus rentable ?

Découvrez les avantages et risques liés à chaque type de logement pour votre investissement locatif

Rendement locatif : guide complet pour investisseur ambitieux

Qu'est-ce qu'un bon rendement locatif et comment savoir si le bien dans lequel vous souhaitez investir est rentable ?

SCPI vs appartement locatif - le plus rentable pour investir malin

Face à beaucoup d'imcompréhension, revenons sur la différence entre SCPI et location classique...

Investissement locatif neuf ou ancien : quel choix pour maximiser votre rentabilité ?

Neuf vs ancien : guide complet pour choisir votre investissement locatif

Investissement locatif neuf : guide complet 2025 pour maximiser votre rentabilité

Guide complet : investissement locatif neuf, avantages fiscaux, rendement et stratégies pour maximiser profits.

Investissement locatif ancien : guide complet pour maximiser votre rentabilité

Guide : investissement locatif ancien, prix attractifs, avantages fiscaux LMNP, Denormandie et rentabilité optimisée.

Rentabilité locative : dans quelles grandes villes européennes investir ?

Dans quel pays faut-il acheter son bien pour obtenir la meilleure rentabilité possible ?

Quels sont les meilleurs quartiers français pour investir dans l’immobilier locatif ?

Vous demandez dans ville et surtout quel quartier est le plus rentable pour un investissement locatif ?

Investir en Île-de-France : Les 8 villes incontournables

Guide 2025 : 8 villes incontournables pour investir en Île-de-France. Prix, rendement et potentiel analysés.

Comment faire un investissement locatif sans apport ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, avez besoin d'emprunter de l'argent à la banque, mais n'avez aucun apport ?

Apport pour l'investissement locatif : Avec ou sans ?

Vous ne savez pas quel apport prévoir pour maximiser la rentabilité de votre projet immobilier ?

Rendement locatif brut : définition exacte et formule de calcul

Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Trackstone vous dit tout !

Rendement locatif net-net : qu’est-ce que c’est ?

Qu'est-ce que c'est exactement ? A quoi ça sert ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la rentabilité nette-nette

Rendement locatif net : définition exacte et formule de calcul

A quoi sert le rendement locatif net, quand et comment l'utiliser ? Tout est dans cet article !

Investissement immobilier : la VAN maximise votre rentabilité

On vous dit tout sur la VAN, pour que votre investissement immobilier n'ait plus aucun secret pour vous.

Qu’est-ce qu’un bon rendement d'investissement locatif ?

Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Ce guide est fait pour vous !

KPI immobliers : Quelles métriques regarder pour un investissement locatif ?

Les KPI distinguent l'investissement professionnel de l'amateurisme patrimonial.

Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?

Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?

Quelle décote pour un appartement loué ?

Quel prix fixer pour l'achat ? Comment évaluer la décote de votre bien ?

Quelle rentabilité locative pour un studio ?

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, c'est en effet le type d'achat qui semble le plus rentable.

Comment augmenter le loyer lors du rachat d'un bien occupé ?

On vous dit tout sur l'augmentation du loyer lors de l'achat d'un logement occupé !

Certaines villes sont-elles déconseillées pour de l'investissement locatif ? 

Identifier les villes à éviter devient un enjeu crucial pour tout investisseur cherchant à optimiser son placement.

L'investissement Locatif Rentable, encore possible en 2025 ?

L'investissement locatif est-il encore rentable en 2025 ? Trackstone vous répond !

Quels pays offrent les meilleurs investissements locatifs ?

Certains pays représentent à l’heure actuelle des opportunités particulièrement intéressantes. Voici lesquelles.

Petites villes où investir : les meilleures opportunités immobilières en 2025

Saint-Étienne domine avec 10,1% de rentabilité à 1119€/m². Guide expert pour investisseurs : TOP 10 villes rentables.

Peut-on faire de l'investissement locatif quand on a déjà un crédit ?

Voici comment obtenir un prêt pour un investissement locatif quand on a déjà un crédit.

Appartement en bord de mer : quelle rentabilité locative ?

Vous songez à acheter un appartement au bord de mer mais vous vous demandez si ce type de location est rentable ?

Comment augmenter sa rentabilité locative ?

La rentabilité locative d’un bien à Paris est de 3,4%. Découvrez nos conseils pour optimiser votre investissement !

Comment la tension locative impacte le rendement locatif ?

On vous dit tout ce que vous devez connaître sur la tension locative et son impact sur votre rentabilité !

Investir dans l'immobilier locatif en France depuis l'étranger

Investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger présente de nombreux avantages

Comment fixer un loyer locatif ?

Vous demandez à quel montant fixer le loyer de votre bien ? On répond à toutes vos questions !

Investissement immobilier locatif : quelle banque choisir ?

Trackstone vous explique comment trouver l'organisme bancaire idéal pour acheter un logement dans l'optique de le louer.

Fiscalité : comment maximiser le rendement de son investissement locatif ?

Quel montage financier choisir en immobilier ? Comment faire effet de levier ? On vous explique tout.

Est-ce le bon moment pour investir dans l'immobilier locatif ?

Baisse des taux d'interêts, baisse des prix de l'immobilier... Est-ce le bon moment pour investir dans l'immobilier ?

Comment négocier l’achat d’un bien immobilier déjà loué ?

Comment négocier le prix du bien ? Comment connaître la marge de négociation ?

Comment connaître le prix de vente d'un bien immobilier ?

En tant qu'investisseur ou vendeur, il est essentiel de pouvoir consulter le prix de vente des biens récemment vendus

Peut-on déléguer un investissement en LMNP ?

Il est possible de déléguer la gestion d'un investissement en LMNP à un tiers, voyons comment !

TOP 8 des villes avec le moins de Vacance Locative ! (A jour)

La vacance locative, c'est la peur ultime des investisseurs dans l'immobilier. Découvrez notre guide à son sujet.

Comment trouver un locataire sérieux sans agence ?

Il existe plusieurs solutions pour trouver votre locataire idéal sans frais dans une agence.

Calcul du rendement locatif : les 7 erreurs à éviter

Voici les erreurs à éviter pour que la gestion de votre investissement se passe bien et qu'il devienne rentable.

Loi Pinel : quel impact pour votre rendement locatif ?

Choisir la loi pinel dans le cadre de son projet d'investissement peut faire peur... mais a aussi des avantages !

Tiny house : quelle est la rentabilité locative ?

Selon le logement que vous choisissez d'acheter, ce projet peut vous apporter un bon rendement locatif.

Trackstone publie désormais toutes ses annonces sur Jinka !

Trackstone publie désormais toutes ses opportunités d'investissement locatif sur Jinka. Tous les biens sont déjà loués.

Location saisonnière : quelle rentabilité pour cet investissement ?

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TRI immobilier : comprendre son rôle dans l’investissement locatif

Quel est l'objectif de cette méthode ? Comment calculer le TRI ?

Puis-je vivre dans mon LMNP ?

Mais est-ce que ce régime d’imposition peut s’appliquer à votre résidence principale ? Et si oui à quelles conditions ?

Petite ou grande surface : que choisir pour son investissement locatif ?

On vous dit tout sur le type de logement dans lequel investir pour que votre location soit la plus rentable possible.

Peut-on faire 2 emprunts pour un achat immobilier ?

Est-ce que faire 2 emprunts est risqué ? Quels sont les critères à remplir pour pouvoir envisager ce double emprunt ?

Loi climat résilience : quel impact sur l’achat d’un bien déjà loué ?

Que contient la loi ? Quel impact sur votre investissement locatif ?

Quelle rentabilité locative viser ?

Quelle rentabilité viser ? Quel taux de rendement locatif rechercher pour maximiser sa rentabilité ?

Faire des travaux dans un logement occupé, c’est possible ?

Travaux d'entretien, réparation, quels sont les travaux autorisés ? Quelle démarche à suivre ?

Investir dans une colocation : quelle rentabilité ?

Quels avantages pour l'investisseur à louer en colocation ? Doit-elle être meublée ?

Comment se passe un investissement locatif en LMNP ?

Comment fonctionne l'investissement en LMNP ? Trackstone vous livre ses conseils pour devenir un investisseur prospère.

Puis-je louer mon appartement en LMNP ?

Quelles conditions pour être loueur meublé non professionnel ? Quels sont les avantages de ce statut ?

Quand et comment se déclarer LMNP ?

Quand remplir vos déclarations de revenus et payer vos impôts ? Est-il possible de faire cette démarche en ligne ?

Devenir rentier immobilier locatif - arnaque ou opportunité ?

Dans quel placement investir ? Quel montant viser par mois pour mes locations ? De quelle épargne j'ai besoin ?

Comment passer du micro foncier au LMNP ? Conditions, étapes, avantages

Pour passer du micro foncier au LMNP, il faut transformer votre bien en location meublée et suivre quelques étapes...

Quel secteur d'activité pour LMNP ?

Vous ne savez pas dans quel secteur d’activité ouvrir votre société pour le statut LMNP ? On vous explique.

Quelles sont les charges déductibles en LMNP ?

Vous souhaitez investir dans un bien LMNP et vous vous demandez quelles charges sont déductibles dans ce cas ?

Quelle durée de prêt choisir pour un investissement locatif ?

Les avantages et les inconvénients des différentes durées de prêt + des conseils pour faire le bon choix d'emprunt.