Investir à Bellignat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bellignat (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bellignat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bellignat
Les chiffres clés à Bellignat
8,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bellignat
Le marché à Bellignat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bellignat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 867
Nombre de ménages62,3 %
Population locatairePrix de vente à Bellignat
Appartements
1 314 €
Prix m² moyende 925 € à 1 574 €Maisons
2 046 €
Prix m² moyende 1 441 € à 2 451 €Évolution des prix à Bellignat
Loyer mensuel à Bellignat
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 20 €Le parc immobilier à Bellignat
Répartition des logements par types d'occupants à Bellignat
Résidences principales et secondaires à Bellignat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 692 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,7 % |
| Logements vacants | 162 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bellignat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bellignat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 203 | 12,0 % |
| 2 pièces | 279 | 16,5 % |
| 3 pièces | 431 | 25,5 % |
| 4 pièces | 359 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 419 | 24,8 % |
Informations générales
La population à Bellignat
782 km²
Surface +3 652
Population totale4 670
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bellignat
24 820 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²