Investir à Carcassonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carcassonne (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carcassonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Carcassonne

Les chiffres clés à Carcassonne

8,0 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+40 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Carcassonne

Le marché à Carcassonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Carcassonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

26 944
Nombre de ménages
51,6 %
Population locataire

Prix de vente à Carcassonne

Appartements
1 217 €
Prix m² moyende 670 € à 1 645 €
Maisons
1 610 €
Prix m² moyende 887 € à 2 176 €

Évolution des prix à Carcassonne

Loyer mensuel à Carcassonne

Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €
Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Carcassonne

Répartition des logements par types d'occupants à Carcassonne

Résidences principales et secondaires à Carcassonne

Nombre de logements% des logements
Résidences principales22 09482,0 %
Résidences secondaires8623,2 %
Logements vacants3 98814,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Carcassonne

Résidences principales selon le nombre de pièces à Carcassonne

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 0614,8 %
2 pièces3 20414,5 %
3 pièces4 64021,0 %
4 pièces6 47429,3 %
5 pièces et plus6 71730,4 %

Informations générales

La population à Carcassonne

6 513 km²
Surface
+46 825
Population totale
7
Habitants par km²
-1,5 %
Croissance démographique
43 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Carcassonne

21 541 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
22,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,6 %
Évolution chômage

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