Investir à Castelnaudary :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelnaudary (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelnaudary est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelnaudary
Les chiffres clés à Castelnaudary
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelnaudary
Le marché à Castelnaudary est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelnaudary devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 773
Nombre de ménages52,0 %
Population locatairePrix de vente à Castelnaudary
Appartements
1 242 €
Prix m² moyende 636 € à 1 609 €Maisons
1 589 €
Prix m² moyende 814 € à 2 059 €Évolution des prix à Castelnaudary
Loyer mensuel à Castelnaudary
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Castelnaudary
Répartition des logements par types d'occupants à Castelnaudary
Résidences principales et secondaires à Castelnaudary
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 959 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 104 | 1,8 % |
| Logements vacants | 710 | 12,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelnaudary
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelnaudary
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 307 | 6,2 % |
| 2 pièces | 759 | 15,3 % |
| 3 pièces | 1 012 | 20,4 % |
| 4 pièces | 1 468 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 413 | 28,5 % |
Informations générales
La population à Castelnaudary
4 784 km²
Surface +12 187
Population totale2 547
Habitants par km²-4,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelnaudary
21 317 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²