Investir à Narbonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Narbonne (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Narbonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Narbonne
Les chiffres clés à Narbonne
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Narbonne
Le marché à Narbonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Narbonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
34 872
Nombre de ménages52,5 %
Population locatairePrix de vente à Narbonne
Appartements
1 980 €
Prix m² moyende 1 199 € à 2 630 €Maisons
2 527 €
Prix m² moyende 1 516 € à 3 372 €Évolution des prix à Narbonne
Loyer mensuel à Narbonne
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Narbonne
Répartition des logements par types d'occupants à Narbonne
Résidences principales et secondaires à Narbonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 25 701 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 5 684 | 16,3 % |
| Logements vacants | 3 487 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Narbonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Narbonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 336 | 5,2 % |
| 2 pièces | 4 035 | 15,7 % |
| 3 pièces | 6 862 | 26,7 % |
| 4 pièces | 7 248 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 6 220 | 24,2 % |
Informations générales
La population à Narbonne
17 481 km²
Surface +55 516
Population totale3 176
Habitants par km²+4,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Narbonne
21 530 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aude
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²