Investir à Chadrac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chadrac (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chadrac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chadrac
Les chiffres clés à Chadrac
6,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chadrac
Le marché à Chadrac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chadrac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 289
Nombre de ménages33,0 %
Population locatairePrix de vente à Chadrac
Appartements
1 732 €
Prix m² moyende 963 € à 2 629 €Maisons
1 832 €
Prix m² moyende 1 018 € à 2 781 €Évolution des prix à Chadrac
Loyer mensuel à Chadrac
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Chadrac
Répartition des logements par types d'occupants à Chadrac
Résidences principales et secondaires à Chadrac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 183 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 34 | 2,6 % |
| Logements vacants | 72 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chadrac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chadrac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,1 % |
| 2 pièces | 58 | 4,9 % |
| 3 pièces | 187 | 15,8 % |
| 4 pièces | 447 | 37,8 % |
| 5 pièces et plus | 478 | 40,4 % |
Informations générales
La population à Chadrac
248 km²
Surface +2 464
Population totale9 952
Habitants par km²-3,8 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chadrac
28 762 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²