Investir à Château-Gaillard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Château-Gaillard (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Château-Gaillard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Château-Gaillard
Les chiffres clés à Château-Gaillard
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Château-Gaillard
Le marché à Château-Gaillard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Château-Gaillard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
819
Nombre de ménages22,8 %
Population locatairePrix de vente à Château-Gaillard
Appartements
1 739 €
Prix m² moyende 904 € à 2 037 €Maisons
2 446 €
Prix m² moyende 1 272 € à 2 866 €Évolution des prix à Château-Gaillard
Loyer mensuel à Château-Gaillard
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Château-Gaillard
Répartition des logements par types d'occupants à Château-Gaillard
Résidences principales et secondaires à Château-Gaillard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 753 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,6 % |
| Logements vacants | 45 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Château-Gaillard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Château-Gaillard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 18 | 2,4 % |
| 3 pièces | 80 | 10,6 % |
| 4 pièces | 274 | 36,4 % |
| 5 pièces et plus | 377 | 50,1 % |
Informations générales
La population à Château-Gaillard
1 607 km²
Surface +2 253
Population totale1 402
Habitants par km²+19,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Château-Gaillard
36 485 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²