Investir à Espaly-Saint-Marcel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Espaly-Saint-Marcel (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Espaly-Saint-Marcel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Les chiffres clés à Espaly-Saint-Marcel
7,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+61 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Le marché à Espaly-Saint-Marcel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Espaly-Saint-Marcel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 972
Nombre de ménages39,1 %
Population locatairePrix de vente à Espaly-Saint-Marcel
Appartements
1 372 €
Prix m² moyende 734 € à 1 710 €Maisons
1 713 €
Prix m² moyende 916 € à 2 135 €Évolution des prix à Espaly-Saint-Marcel
Loyer mensuel à Espaly-Saint-Marcel
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Répartition des logements par types d'occupants à Espaly-Saint-Marcel
Résidences principales et secondaires à Espaly-Saint-Marcel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 633 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 61 | 3,1 % |
| Logements vacants | 278 | 14,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Espaly-Saint-Marcel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Espaly-Saint-Marcel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 1,5 % |
| 2 pièces | 147 | 9,0 % |
| 3 pièces | 343 | 21,0 % |
| 4 pièces | 508 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 609 | 37,3 % |
Informations générales
La population à Espaly-Saint-Marcel
628 km²
Surface +3 497
Population totale5 572
Habitants par km²-1,2 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Espaly-Saint-Marcel
26 422 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²