Investir à Guidel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guidel (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guidel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guidel
Les chiffres clés à Guidel
4,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+89 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guidel
Le marché à Guidel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guidel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 505
Nombre de ménages25,7 %
Population locatairePrix de vente à Guidel
Appartements
3 584 €
Prix m² moyende 2 353 € à 5 029 €Maisons
3 268 €
Prix m² moyende 2 146 € à 4 585 €Évolution des prix à Guidel
Loyer mensuel à Guidel
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Guidel
Répartition des logements par types d'occupants à Guidel
Résidences principales et secondaires à Guidel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 612 | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 1 652 | 25,4 % |
| Logements vacants | 241 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guidel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guidel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 0,9 % |
| 2 pièces | 364 | 7,9 % |
| 3 pièces | 595 | 12,9 % |
| 4 pièces | 867 | 18,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 749 | 59,6 % |
Informations générales
La population à Guidel
5 319 km²
Surface +11 767
Population totale2 212
Habitants par km²+12,1 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guidel
35 736 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²