Investir à Vannes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vannes (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vannes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vannes
Les chiffres clés à Vannes
3,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vannes
Le marché à Vannes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vannes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
32 747
Nombre de ménages55,4 %
Population locatairePrix de vente à Vannes
Appartements
3 526 €
Prix m² moyende 2 306 € à 4 881 €Maisons
4 241 €
Prix m² moyende 2 763 € à 5 898 €Évolution des prix à Vannes
Loyer mensuel à Vannes
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Vannes
Répartition des logements par types d'occupants à Vannes
Résidences principales et secondaires à Vannes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 27 868 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 1 768 | 5,4 % |
| Logements vacants | 3 111 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vannes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vannes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 675 | 9,6 % |
| 2 pièces | 5 685 | 20,4 % |
| 3 pièces | 6 326 | 22,7 % |
| 4 pièces | 5 267 | 18,9 % |
| 5 pièces et plus | 7 914 | 28,4 % |
Informations générales
La population à Vannes
3 329 km²
Surface +53 719
Population totale16 136
Habitants par km²-0,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vannes
24 398 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²