Investir à Marguerittes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marguerittes (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marguerittes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Trouver des biens

Le marché immobilier à Marguerittes

Les chiffres clés à Marguerittes

5,3 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+28 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Marguerittes

Le marché à Marguerittes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Marguerittes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 888
Nombre de ménages
25,6 %
Population locataire

Prix de vente à Marguerittes

Appartements
2 332 €
Prix m² moyende 1 364 € à 2 864 €
Maisons
2 478 €
Prix m² moyende 1 449 € à 3 043 €

Évolution des prix à Marguerittes

Loyer mensuel à Marguerittes

Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €
Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Marguerittes

Répartition des logements par types d'occupants à Marguerittes

Résidences principales et secondaires à Marguerittes

Nombre de logements% des logements
Résidences principales3 65994,1 %
Résidences secondaires230,6 %
Logements vacants2065,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Marguerittes

Résidences principales selon le nombre de pièces à Marguerittes

Nombre de logements% des résidences principales
Studios842,3 %
2 pièces2165,9 %
3 pièces53014,5 %
4 pièces1 39438,1 %
5 pièces et plus1 43439,2 %

Informations générales

La population à Marguerittes

2 535 km²
Surface
+8 656
Population totale
3
Habitants par km²
-1,3 %
Croissance démographique
46 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Marguerittes

31 149 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Gard

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

Montpellier

295 542 habitants
3 486 €/m²

Perpignan

119 344 habitants
1 689 €/m²