Investir à Martignat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martignat (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martignat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martignat
Les chiffres clés à Martignat
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martignat
Le marché à Martignat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martignat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
649
Nombre de ménages27,9 %
Population locatairePrix de vente à Martignat
Appartements
1 605 €
Prix m² moyende 907 € à 2 333 €Maisons
2 161 €
Prix m² moyende 1 221 € à 3 140 €Évolution des prix à Martignat
Loyer mensuel à Martignat
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Martignat
Répartition des logements par types d'occupants à Martignat
Résidences principales et secondaires à Martignat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 591 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,2 % |
| Logements vacants | 50 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martignat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martignat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 1,0 % |
| 2 pièces | 38 | 6,5 % |
| 3 pièces | 66 | 11,2 % |
| 4 pièces | 176 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 304 | 51,5 % |
Informations générales
La population à Martignat
1 308 km²
Surface +1 667
Population totale1 274
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martignat
35 945 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²